2 Rue du Grenache, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Grenache, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 461 mètres
Ventes au 2 Rue du Grenache
Les 3 ventes au 2 Rue du Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenache, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 2 Rue du Grenache se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenache se situe 51.54 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 63.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
