4 Rue du Grenache, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue du Grenache, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grenache, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 4 Rue du Grenache se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grenache se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 53.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 11.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
