2 Impasse du Canigou, 34230 Tressan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 923 € à 1 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Canigou, 34230 Tressan, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse du Canigou, 34230 Tressan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1443 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1444 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Ribambelle à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse du Canigou(1 151€)

1 Impasse du Canigou(1 209€)

3 Impasse du Canigou(1 207€)

5 Impasse du Canigou(1 211€)

7 Impasse du Canigou(1 209€)

8 Rue des Barris(1 212€)

6 Rue des Barris(1 154€)

4 Rue des Barris(1 058€)

Prix du 2 Impasse du Canigou dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à la voie

Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Impasse du Canigou se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Canigou par rapport à Tressan et à Hérault

À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canigou se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Tressan et -63.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 40.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.