2 bis Impasse du Canigou, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Impasse du Canigou, 34230 Tressan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Canigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 bis Impasse du Canigou se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Canigou par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Canigou se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Tressan et -53.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
