11 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours National, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 279 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 282 mètres
Ventes au 11 Cours National
Une vente a été recensée au 11 Cours National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours National, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours National dans son marché local
Prix du 11 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 11 Cours National se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours National par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours National se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -32.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
