16 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours National, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 272 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours National
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours National, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours National dans son marché local
Prix du 16 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 16 Cours National se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours National par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours National se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -32.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
