4 Place de la Mairie, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place de la Mairie, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 303 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 305 mètres
Ventes au 4 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 4 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Place de la Mairie se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Mairie se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -35.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
