2 bis Rue des Aires, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue des Aires, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 149 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 bis Rue des Aires se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Aires par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Aires se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -21.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
