Rue Guiraud, 34230 Usclas-d'Hérault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 601 € à 2 434 €

Rue Guiraud, 34230 Usclas-d'Hérault, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Guiraud

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Biens en venteà Usclas-d'Hérault

Prix Rue Guiraud dans son marché local

Prix Rue Guiraud par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault

À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Guiraud se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et 40.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Revolution, 34230 Usclas-d'Hérault(1,891 €)

Rue du Barry, 34230 Usclas-d'Hérault(1,825 €)

Ventes DVF Rue Guiraud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Guiraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 février 2023

181 000 €(2 080 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Rue Guiraud, 34230 Usclas-d'Hérault

10 juin 2021

70 000 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

4 Rue Guiraud, 34230 Usclas-d'Hérault

Cadre de vie et proximité Rue Guiraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Arbrapépins à 203 mètres
- Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 206 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Revolution

Rue du Barry

Le parc immobilier Rue Guiraud

Rue Guiraud est située dans le quartier Usclas-d'Hérault. Elle compte 438 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Guiraud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guiraud, classées par tranches de numéros.

2 Rue Guiraud, 34230 Usclas-d'Hérault

4 Rue Guiraud, 34230 Usclas-d'Hérault

6 Rue Guiraud, 34230 Usclas-d'Hérault

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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au Rue Guiraud à Usclas-d'Hérault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 735 € (5 %)