2 Rue des Aires, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Aires, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 140 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -21.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
