1 Rue du Barry, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 1 Rue du Barry, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 265 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Barry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 1 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Rue du Barry se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Barry par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Barry se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -32.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
