18 Chemin Neuf, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin Neuf, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 18 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 18 Chemin Neuf se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Neuf par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Neuf se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 18 Chemin Neuf à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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