63 Impasse des 4 Vents, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 63 Impasse des 4 Vents, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse des 4 Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 63 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 63 Impasse des 4 Vents se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des 4 Vents par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des 4 Vents se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 21.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
