41 Rue des Verdales, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Verdales, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 41 Rue des Verdales, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Verdales
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Verdales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Verdales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Verdales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Verdales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Verdales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Verdales dans son marché local
Prix du 41 Rue des Verdales par rapport à la voie
Sur Rue des Verdales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 41 Rue des Verdales se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Verdales par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Verdales se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 34.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
