53 Rue des Verdales, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Verdales, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°59 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 53 Rue des Verdales, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 458 mètres
Ventes au 53 Rue des Verdales
Une vente a été recensée au 53 Rue des Verdales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Verdales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Verdales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Verdales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Verdales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Verdales dans son marché local
Prix du 53 Rue des Verdales par rapport à la voie
Sur Rue des Verdales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 53 Rue des Verdales se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Verdales par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Verdales se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 27.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
