5 Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Capitaine Espinadel, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Capitaine Espinadel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Capitaine Espinadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Capitaine Espinadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Capitaine Espinadel, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Capitaine Espinadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Capitaine Espinadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Capitaine Espinadel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Capitaine Espinadel par rapport à la voie
Sur Boulevard Capitaine Espinadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 5 Boulevard Capitaine Espinadel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Capitaine Espinadel par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Capitaine Espinadel se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
