45 e Boulevard Jean Dauga, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 e Boulevard Jean Dauga, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 d et de 0.08 % à celui du n°45 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 e Boulevard Jean Dauga, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Valras-Plage.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 45 e Boulevard Jean Dauga
Aucune vente n'a été recensée au 45 e Boulevard Jean Dauga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 e Boulevard Jean Dauga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 e Boulevard Jean Dauga, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 e Boulevard Jean Dauga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 e Boulevard Jean Dauga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 e Boulevard Jean Dauga dans son marché local
Prix du 45 e Boulevard Jean Dauga par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Dauga, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 45 e Boulevard Jean Dauga se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 e Boulevard Jean Dauga par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 e Boulevard Jean Dauga se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 82.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
