9 Boulevard Jean Dauga, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jean Dauga, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Boulevard Jean Dauga, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Jean Dauga
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Jean Dauga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Dauga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jean Dauga, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Dauga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Dauga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jean Dauga dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jean Dauga par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Dauga, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 9 Boulevard Jean Dauga se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jean Dauga par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Jean Dauga se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 27.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
