2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies), 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies), affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 a et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies), 34350 Valras-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 835 mètres
Ventes au 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies)
Une vente a été recensée au 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies), 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) dans son marché local
Prix du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) par rapport à la voie
Sur Carriera Las Agassas (Rue de Pies), le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 32.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Carriera Las Agassas (Rue de Pies) est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
