Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) dans son marché local
Prix Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Les ventes enregistrées Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Adresses Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Retrouvez ci-dessous les adresses Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), classées par tranches de numéros.
