10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 5 parkings - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 708 mètres
Ventes au 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Les 13 ventes au 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) dans son marché local
Prix du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) par rapport à la voie
Sur Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
