8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 7 parkings - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 695 mètres
Ventes au 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix)
Les 11 ventes au 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) dans son marché local
Prix du 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) par rapport à la voie
Sur Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix), le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 26.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
