Chemin de l'Oranger, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Oranger, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Oranger dans son marché local
Prix Chemin de l'Oranger par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Oranger se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 32.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Oranger à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Oranger est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Oranger
Les ventes enregistrées Chemin de l'Oranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Oranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysees à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1763 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Oranger
Adresses Chemin de l'Oranger
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Oranger, classées par tranches de numéros.
