2 Chemin de l'Oranger, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Oranger, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de l'Oranger, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysees à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Oranger, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Oranger dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Chemin de l'Oranger se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Oranger par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Oranger se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 38.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
