39 Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Carreyrou, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 39 Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 1674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1034 mètres
Ventes au 39 Chemin du Carreyrou
Les 11 ventes au 39 Chemin du Carreyrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Carreyrou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Carreyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Carreyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Carreyrou dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Carreyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Carreyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 39 Chemin du Carreyrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Carreyrou par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du Carreyrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
