9 Cours des Plaisanciers, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours des Plaisanciers, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Cours des Plaisanciers, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysees à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours des Plaisanciers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours des Plaisanciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours des Plaisanciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours des Plaisanciers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Plaisanciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Plaisanciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours des Plaisanciers dans son marché local
Prix du 9 Cours des Plaisanciers par rapport à la voie
Sur Cours des Plaisanciers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 9 Cours des Plaisanciers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours des Plaisanciers par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours des Plaisanciers se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 40.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
