9 Cours Jean Gau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Jean Gau, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 727 €/m²0 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Cours Jean Gau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Jean Gau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Jean Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Jean Gau dans son marché local
Prix du 9 Cours Jean Gau par rapport à la voie
Sur Cours Jean Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 9 Cours Jean Gau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Jean Gau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Jean Gau se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 17.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Cours Jean Gau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Jean Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Cours Jean Gau
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valras plage 34350
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