7 bis Impasse Baptistin Soulié, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Baptistin Soulié, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 bis Impasse Baptistin Soulié, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Julien à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Baptistin Soulié
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Baptistin Soulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Baptistin Soulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Baptistin Soulié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Baptistin Soulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Baptistin Soulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Baptistin Soulié dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Baptistin Soulié par rapport à la voie
Sur Impasse Baptistin Soulié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 7 bis Impasse Baptistin Soulié se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Baptistin Soulié par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Baptistin Soulié se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 29.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
