Impasse du Gardian, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Gardian, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 4 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gardian dans son marché local
Prix Impasse du Gardian par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gardian se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 55.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gardian à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Impasse du Gardian est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Gardian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Gardian
Adresses Impasse du Gardian
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gardian, classées par tranches de numéros.
