7 Impasse du Gardian, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Gardian, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Impasse du Gardian, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Gardian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Gardian dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Gardian par rapport à la voie
Sur Impasse du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 7 Impasse du Gardian se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Gardian par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Gardian se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 25.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
