3 Impasse Julien, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 088 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Julien, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°6 et de 14.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Impasse Julien, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse Julien à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Julien

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Julien(3 415€)

4 Impasse Julien(3 265€)

4 Impasse des Deux Sœurs(3 195€)

2 bis Impasse des Deux Sœurs(3 265€)

2 Impasse des Deux Sœurs(3 119€)

1 Boulevard Roger Audoux(3 664€)

27 bis Impasse des Deux Sœurs(3 262€)

35 bis Avenue Charles Cauquil(3 251€)

Prix du 3 Impasse Julien dans son marché local

Prix du 3 Impasse Julien par rapport à la voie

Sur Impasse Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 Impasse Julien se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Julien par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Julien se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 22.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage(3,216 €)

Boulevard du Commandant l'Herminier, 34350 Valras-Plage(3,870 €)

Boulevard Roger Audoux, 34350 Valras-Plage(3,251 €)

Impasse Catalan, 34350 Valras-Plage(3,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Julien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.