28 Lotissement les Recanettes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Lotissement les Recanettes, affiche un prix moyen de 2 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 28 Lotissement les Recanettes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 800 mètres
Ventes au 28 Lotissement les Recanettes
Les 12 ventes au 28 Lotissement les Recanettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lotissement les Recanettes dans son marché local
Prix du 28 Lotissement les Recanettes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Recanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 28 Lotissement les Recanettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lotissement les Recanettes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Lotissement les Recanettes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 13.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
