14 Rue de la Pérouse, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Rue de la Pérouse, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Pérouse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 14 Rue de la Pérouse se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Pérouse par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Pérouse se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 41.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
