Rue de la Pérouse, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pérouse, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pérouse dans son marché local
Prix Rue de la Pérouse par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pérouse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 24.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pérouse à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue de la Pérouse est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pérouse
Les ventes enregistrées Rue de la Pérouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pérouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pérouse
Adresses Rue de la Pérouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pérouse, classées par tranches de numéros.
