2 Rue de la Pérouse, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 et du 13.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Pérouse, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pérouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Rue de la Pérouse se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pérouse par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pérouse se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 26.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
