25 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Canottes, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 1298 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Canottes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Canottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Canottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Canottes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Canottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Canottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Canottes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Canottes par rapport à la voie
Sur Rue des Canottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 25 Rue des Canottes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Canottes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Canottes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 24.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
