74 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 74 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 781 mètres
Ventes au 74 Rue des Canottes
Les 23 ventes au 74 Rue des Canottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Canottes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Canottes par rapport à la voie
Sur Rue des Canottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 74 Rue des Canottes se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Canottes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Canottes se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 44.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Canottes
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Canottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Canottes
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valras plage 34350
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