2 Rue des Mûriers, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Mûriers, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 520 mètres
Ventes au 2 Rue des Mûriers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mûriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Rue des Mûriers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mûriers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 28.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
