4 Rue des Mûriers, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue des Mûriers, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mûriers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 4 Rue des Mûriers se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mûriers par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mûriers se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 23.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
