17 Rue des Tamarins, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tamarins, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Tamarins, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysees à 192 mètres
Ventes au 17 Rue des Tamarins
Les 11 ventes au 17 Rue des Tamarins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tamarins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tamarins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tamarins par rapport à la voie
Sur Rue des Tamarins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 17 Rue des Tamarins se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tamarins par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Tamarins se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 27.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Tamarins à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Tamarins est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
