20 Rue du 18 Février 1931, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 18 Février 1931, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue du 18 Février 1931, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 18 Février 1931
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 18 Février 1931 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 18 Février 1931
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 18 Février 1931, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 18 Février 1931
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 18 Février 1931 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 18 Février 1931 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 18 Février 1931 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Février 1931, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 20 Rue du 18 Février 1931 se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 18 Février 1931 par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 18 Février 1931 se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 10.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
