2 Rue du 22 Août 1944, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 22 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du 22 Août 1944, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 22 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 22 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue du 22 Août 1944 se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 22 Août 1944 par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 22 Août 1944 se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 29.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
