9 Rue du Douze Avril, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Douze Avril, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Rue du Douze Avril, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Douze Avril
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Douze Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Douze Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Douze Avril, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Douze Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Douze Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Douze Avril dans son marché local
Prix du 9 Rue du Douze Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Douze Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 9 Rue du Douze Avril se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Douze Avril par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Douze Avril se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 24.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
