17 Rue Ernest Renan, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ernest Renan, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 170 mètres
Ventes au 17 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 17 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ernest Renan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 17 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 17 Rue Ernest Renan se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ernest Renan par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ernest Renan se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 33.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ernest Renan à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ernest Renan est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
