4 Rue Jean Jacques-Rousseau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jacques-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jacques-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Rue Jean Jacques-Rousseau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques-Rousseau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jacques-Rousseau se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 18.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
