12 Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 12 Rue Paul Éluard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Éluard par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Éluard se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
