2 Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 a mais inférieur de 6.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Éluard, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue Paul Éluard se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Éluard se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
