2 Rue Président Kennedy, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Président Kennedy, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Président Kennedy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Rue Président Kennedy se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Président Kennedy par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Président Kennedy se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
