16 Rue Carrée, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carrée, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Carrée, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valros.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carrée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carrée dans son marché local
Prix du 16 Rue Carrée par rapport à la voie
Sur Rue Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 16 Rue Carrée se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carrée par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Carrée se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Valros et -50.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 16 Rue Carrée à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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