20 Rue Georges Sand, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°17 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Georges Sand, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Valros.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 20 Rue Georges Sand se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Sand par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Sand se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Valros et -12.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 20 Rue Georges Sand à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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